為鼓勵(lì)住房消費(fèi),加快消化房地產(chǎn)庫存,結(jié)合該市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況,經(jīng)市政府同意,6月27日鶴壁市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。

《意見》旨在促進(jìn)住房消費(fèi),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,主要包括:一是鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購房,凡符合鶴壁籍農(nóng)村居民在城區(qū)購房補(bǔ)貼政策的,在2015年9月18日——2017年9月17日期間購買一套商品住房的,給予買受人繳納契稅的100%補(bǔ)貼,購買二套改善住房的,給予買受人繳納契稅的50%補(bǔ)貼,契稅補(bǔ)貼面積以預(yù)售面積為準(zhǔn),購房補(bǔ)貼優(yōu)惠期以商品房買賣合同備案日期為準(zhǔn)。鶴壁籍農(nóng)村居民在城區(qū)購房后,依法享有城區(qū)居民在就學(xué)、就醫(yī)、保障性住房、低保救助、社會(huì)保險(xiǎn)等方面的公共服務(wù)。二是推行棚改安置和公租房保障兩個(gè)“貨幣化”。今后棚戶區(qū)、城中村及其他拆遷改造項(xiàng)目以貨幣化安置為主,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參加政府安置用商品房采購招標(biāo),以優(yōu)惠價(jià)格或團(tuán)購方式承接棚改貨幣化安置家庭的購房需求。今后對(duì)新增公租房需求,主要通過市場(chǎng)籌集公租房房源或發(fā)放租金補(bǔ)貼的方式解決。三是完善土地供應(yīng)機(jī)制,保持土地供應(yīng)平衡。對(duì)房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多或在建規(guī)模過大的縣區(qū),減少直至?xí)和７康禺a(chǎn)用地供應(yīng)。四是鼓勵(lì)企業(yè)靈活促銷,支持引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)變化,在保證房屋品質(zhì)的情況下,抓住當(dāng)前有利時(shí)機(jī),制定吸收力強(qiáng)、含金量高的促銷優(yōu)惠措施,擴(kuò)大住房消費(fèi)。