平頂山房管局四項措施規范房屋維修資金使用管理。一是出臺《市區住宅專項維修資金使用目錄》,對兩大類、4大項、45小項維修資金使用范圍進行明確界定,對使用程序進行細化規范。二是單項申請3萬元以上、單次申請5萬元以上,須采取公開招標方式選聘施工單位。三是緊急情況須立即進行應急維修的,可不經過業主“雙三分之二”表決同意和公開招標程序,由業主委員會、物業服務企業直接報告應急使用維修資金。四是組織業委會和物業企業召開業務培訓會,引導業委會、物業服務企業正確動用專項維修資金,保證業主的合法權益。