今年以來，洛陽市房管局以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場為中心，以深入開展“樹正氣、立公心、平心態(tài)、講包容”活動為載體，加強市場管理和職工隊伍建設(shè)，創(chuàng)新發(fā)展主動服務(wù)，深入推行機關(guān)效能建設(shè)，取得明顯成效。

   一是規(guī)范房產(chǎn)登記交易促進樓市健康發(fā)展。全力做好新建商品房預售和二手房買賣辦證交易工作，截至10月31日，今年該市城區(qū)共批準新建商品房預售面積435.67萬平方米；辦理商品房交易38007套，面積達389.99萬平方米；二手房交易11623套，面積138.44萬平方米。由于嚴格規(guī)范管理，用心認真服務(wù)，規(guī)范了房地產(chǎn)交易，促進了洛陽房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

   二是履行職能主動服務(wù)解決企業(yè)群眾難題。認真開展“樹正氣、立公心、平心態(tài)、講包容”活動，干部職工精神面貌煥然一新，工作態(tài)度和積極性明顯提高。推出為老弱病殘?zhí)厥馊后w上門服務(wù)，受到社會廣泛好評，今年已為100多戶群眾提供了上門服務(wù)。   三是宣傳二手房網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管。為規(guī)避二手房交易風險，保證買賣雙方的合法權(quán)益，房管局在5月的3個周末，在老城雷鋒廣場、西工周王城廣場、澗西牡丹廣場開展了二手房網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管宣傳活動，為市民提供義務(wù)咨詢服務(wù)，解決二手房交易中遇到的問題，不斷提高群眾法律維護意識，受到群眾的歡迎。

  四是降低商品房預售門檻，緩解企業(yè)資金壓力。針對房地產(chǎn)市場的變化情況，市房管局根據(jù)市政府文件要求，認真貫徹落實相關(guān)政策，將商品房預售門檻降低，在合理控制風險的基礎(chǔ)上，有效緩解了企業(yè)的資金壓力。

   五是健全市場監(jiān)測體系，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)控。通過對房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)的歸納整理、統(tǒng)計分析，加大了房產(chǎn)市場的監(jiān)測跟蹤力度，完善市場監(jiān)測分析機制。每月對房地產(chǎn)市場運行情況進行分析，形成分析報告上報政府，為領(lǐng)導做好房地產(chǎn)調(diào)控決策提供參考。