為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為,切實(shí)保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、誠(chéng)實(shí)信用、規(guī)范運(yùn)作的物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境,洛陽(yáng)市物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和各縣(市)區(qū)物業(yè)管理部門聯(lián)合對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行考核,這次考核從1月26日至7月30日用六個(gè)多月時(shí)間對(duì)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行全面考核。共有367家物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加考核,考核結(jié)果分為合格、限期整改、不合格三個(gè)等級(jí)。合格等級(jí)是指小區(qū)業(yè)主有效投訴較低、無(wú)違法亂紀(jì)現(xiàn)象,積極支持配合社區(qū)、辦事處工作;限期整改等級(jí)是指企業(yè)有投訴,不服從社區(qū)、辦事處監(jiān)督管理;不合格等級(jí)是指無(wú)故不參加動(dòng)態(tài)考核、不能按要求限期整改,且業(yè)主意見大、投訴多,不接受轄區(qū)社區(qū)、辦事處監(jiān)督管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。對(duì)于電話、地址更改后沒有及時(shí)告知轄區(qū)主管部門、失聯(lián)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),按不合格企業(yè)處理。對(duì)存在問(wèn)題的物業(yè)企業(yè)下達(dá)《限期整改通知書》,責(zé)令限期改正,對(duì)于限期整改的物業(yè)服務(wù)企業(yè)由縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門、辦事處、社區(qū)組成聯(lián)合督查組到所服務(wù)小區(qū)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,整改合格后可定為資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核合格企業(yè)。經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考核有28家企業(yè)不合格,市物業(yè)辦根據(jù)各縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門意見并嚴(yán)格按照法定程序做出注銷企業(yè)資質(zhì)的處理。