一、濟源市房地產(chǎn)新政頒布后取得的主要成效

   （一）房地產(chǎn)銷售回暖明顯。6月份單月全市共銷售商品房988套，超過1-5月份全市銷售總量（889套）11%；商品房合同登記備案1228套，環(huán)比增長140.31%，同比增長111.72%。備案面積13.84萬㎡，環(huán)比增長109.38%，同比增長77.43％。備案金額51717.42萬元，環(huán)比增長86.16%，同比增長67.06%。

   （二）房地產(chǎn)行業(yè)稅收持續(xù)增長。6月份單月房地產(chǎn)行業(yè)稅收（不含土地契稅和耕地占用稅）完成2.403億元，較前5個月累計稅收（1.2072億元）增長199%。其中：房產(chǎn)契稅單月完成5673萬元，較前5個月累計稅收（736萬元）增長770%，同比增長近14倍。

   （三）住房公積金使用活躍。上半年，共辦理公積金住房貸款業(yè)務(wù)562宗、1.54億元，占月平均貸款額3000萬的513.3%；6月份單月公積金額度支取1.34億元，占月平均支取額1300萬的1003.1%。

   （四）個人按揭住房貸款增幅明顯。1-5月份，濟源市個人按揭貸款余額34.68億元，較上年增長2.8億，增幅8.68%；企業(yè)開發(fā)貸款1.88億元，較上年下降4514萬，降幅19.64%。6月當(dāng)月濟源市個人按揭貸款可望新增3億元左右，貸款余額達(dá)到38億元左右。

   二、該市新政頒布后房地產(chǎn)發(fā)展的成功經(jīng)驗與啟示

   在房地產(chǎn)市場整體低迷的情況下，濟源房地產(chǎn)市場之所以能夠較快回暖，取得明顯的階段性成效，主要得益于以下幾點： 一是各級領(lǐng)導(dǎo)重視是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的前提條件。二是政策針對性強和啟動時機科學(xué)是促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)條件。三是正確宣傳引導(dǎo)是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的有效手段。四是政企聯(lián)動是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的關(guān)鍵所在。五是搭建平臺是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的重要載體。

   三、下半年促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的思路

  一是抓好政策落實，充分提振房地產(chǎn)市場信心。二是抓好團購組織，打造房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新亮點。三是抓好機制創(chuàng)新，進(jìn)一步發(fā)揮政府調(diào)控作用。四是抓好風(fēng)險排查防控，保持房地產(chǎn)市場恢復(fù)勢頭。五是抓好歷史遺留問題解決，維護群眾合法權(quán)益。