隨著市社會經濟的發展和文明城市創建的逐步深入，永城市住房保障服務中心不斷創新物業市場監管舉措，推動物業服務向精細化方向發展

    一、進一步理順物業公司管理體制，明確職責；抽調工作人員128人對全市小區實施全日定點監管，督促、協助各物業公司做好物業服務工作。

    二、制定了《永城市住房保障服務中心關于在全市住宅小區推進“精細化”管理實施方案》及《星級小區考評細則》。確保住宅小區環境整潔，安全有序，設施設備運轉正常。

    三、建立巡查機制，要求物業服務人員統一著裝，掛牌上崗，文明服務；公開收費項目、收費標準、工作制度；規范報修程序及加強安保、綠化、保潔等基礎服務項目，確保服務質量。

    四、嚴格資質動態考核。對于服務不規范，業主反映強烈的物業公司重點監管，限期整改，根據情節輕重予以降級、撤銷資質等處罰。